土地开发利用有三个特点：一是山场面积富裕，优势突出。山场面积占土地总面积的67%，且分布范围广，既能适应乡(镇)规模开发利用，也适合村、组及个体分散经营，其类型和小气候适宜于林、牧、特产的发展，为全县第二、三产业发展提供了广阔的前景。二是土地利用类型丰富，多样化开发初具轮廓。竹山县地形地貌复杂，土壤种类较多，适应南北生物资源繁衍，农业开发历史悠久，由于土地资源多样化开发利用，使土地生产力得到提高，自然生态环境得到了改善。三是土地资源分布不匀，区域差异性大。由于地形、地貌错综复杂，高、中、低山交落有致，造成土地资源分布不匀。耕地资源主要分布在中西部沿305省道两旁及西南部一些地区，成片的35度以下耕地，在中西部占60%，而在南、北部，耕地则极为贫乏。森林资源多数分布在整个竹山区域的外围，尤以南部最为丰富，腹部则只占20%以下。不光土地资源分布不匀，而且区域条件的差异也较大，自然条件(如气候、日照、雨量等)，社会经济条件(如交通、通信、投资环境等)，还有历史的发展水平等也各有不同。