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建筑工程竣工验收备案

  • 职权编码

    11420323011447203HQT02100

  • 职权名称

    建筑工程竣工验收备案

  • 子项名称

  • 行使主体

    竹山县住房和城乡建设局

  • 职权依据

    【法规】《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日国务院令第279号发布)

    第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

    【法规】《湖北省建筑市场管理条例》(2010年7月30日湖北省第十一届人大常委会第17次会议修订,省人大常委会公告第108号发布)

    第四十七条第二款 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,向建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

    【规章】《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(2000年4月4日建设部令第78号发布。根据2009年10月19日住建部令第2号修正)

    第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。

  • 受理范围及条件

    工程已完工,建设工程监督机构出具监督报告,规划、公安消防、环保、绿化等部门出具的认可文件的房屋建筑工程和市政基础设施工程。

  • 需提交的材料

    1.房屋建筑工程竣工验收备案表(原件,一式二份,拟留一份);

    2.建筑工程竣工验收报告;勘察单位质量检查报告;设计单位质量检查报告;施工单位工程竣工报告,附施工单位工程竣工自评报告;监理单位质量评估报告,附监理单位工程竣工评估报告;单位工程竣工验收原始记录;(原件一份,拟留件);

    3.工程施工许可证或开工报告(核查原件,提交复印件一份,拟留件);

    4.施工图设计文件审查合格书、中标通知书(核查原件,提交复印件一份,拟留件);

    5.规划、人防、绿化、亮化、建筑节能、地震等部门出具的认可文件或者验收意见书(核查原件,提交复印件一份,拟留件);

    6.环保部门出具的认可文件或者准许使用文件(核查原件,提交复印件一份,拟留件);

    7.公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证(核查原件,提交复印件一份,拟留件);

    8.城建档案部门出具的工程档案认可文件或者验收意见书(原件一份,拟留件);

    9.工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件(原件一份,拟留件);

    10.施工单位与建设单位签署的工程质量保修书(原件一份,拟留件);

    11.住宅工程《住宅质量保证书》(其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》)和《住宅使用说明书》(原件一份,拟留件);

    12.项目参建各方主体法人代表对项目负责人的授权委托书;

    13.参建各方主体项目负责人质量终身责任承诺书;

    14.工程质量终身责任信息表;

    15.工程质量监督报告(由质量监督机构提供)(原件一份,拟留件);

    16.建设单位按照合同支付工程款的证明文件;

    17.法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料。

  • 法定期限

    15个工作日

  • 承诺期限

    5个工作日

  • 特别程序及期限

  • 收费依据及标准

    不收费

  • 职权运行流程

    申请→受理→审查→备案

  • 责任事项

    1.受理责任:按照办事事项的条件、标准,审核申请材料是否齐全、符合法定形式,申请事项是否属于本建设行政机关的职权范围,备案申请是否在法律、法规规定的期限内提出,申请企业是否具有申请资格;决定是否受理。

    2.审查责任:按照办理条件和标准,对符合条件的,提出同意的审查意见;对不符合条件的,提出不同意意见及理由。

    3.备案责任:对准许备案的,向申请人出具并送达同意备案的文书;.对不准予备案的,向申请人出具并送达不予备案书面决定的,并说明理由。

    4.监管责任:对房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案的监督管理。

    5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

  • 责任事项依据

    1.《行政许可法》第三十条 行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。申请人要求行政机关对公示内容予以说明、解释的,行政机关应当说明、解释,提供准确、可靠的信息。

    2.《行政许可法》第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式,行政机关能够当场作出决定的,应当当场作出书面的行政许可决定。根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。

    3.《行政许可法》第三十七条 行政机关对行政许可申请进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。第三十八条 申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。

    4.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(2000年4月4日建设部令第78号发布。根据2009年10月19日住建部令第2号修正)第三条 县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。

  • 职责边界

    一、相关责任

    县级:负责本县区域范围内房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作。

    二、相关依据

    1.《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号,经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过)第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

    2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(2000年4月4日建设部令第78号发布。根据2009年10月19日住建部令第2号修正)第六条 备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

    第十三条 竣工验收备案文件齐全,备案机关及其工作人员不办理备案手续的,由有关机关责令改正,对直接责任人员给予行政处分。

    3.《建设行政处罚程序暂行规定》(1999年建设部令第66号)第二条 本规定所称建设行政处罚是指建设行政执法机关对违反建设法律、法规、规章的公民、法人和其他组织而实施的行政处罚。 第五条 执法机关依照法律、 法规、规章及地方人民政府的职责分工,在职权范围内行使行政处罚权。

  • 承办机构

    竹山县住房和城乡建设局建工股

  • 咨询方式

    0719-4222936。竹山县城关镇北大街23号县住建局建工股

  • 监督投诉方式

    0719-4225202。竹山县城关镇北大街23号县住房和城乡建设局

  • 审核意见

  • 备注

  • 流程图

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