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房屋所有权初始登记

日期:2015年08月11日 作者:李永芳 

日期:2015年08月11日
作者:李永芳

事项名称:
房屋所有权初始登记
办理机构:
县住建局
联系电话:
0719--4232009
办理地点:
竹山县人民政府政务服务中心二楼住建局窗口
设定依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》建设部令168号
办理流程:
1、提交申请材料;2、受理;3、审查;4、领导审签;5、出证
申请条件:
具有法人资格的企事业单位和个人
办理材料:
1、房屋所有权初始登记申请书;2、产权申请人主体资格证明(公民应提交居民身份证(复印件);法人或其它组织应提交组织机构代码证、法人资格证明和法人代表居民身份证复印件);3、凡有委托情形的需另提交授权委托书(公民需提交委托公证书,法人或其它组织委托代理的需提交法人签章并加盖单位公章和代理人居民身份证复印件);4、土地使用权证或用地证明文件(复印件);5、建设工程规划许可证(原件);6、有房地产开发资质的开发商需另提交:(1)建筑施工许可证(原件)、房屋工程质量验收备案资料或房屋竣工验收的证明(原件);7、住宅共用部位共用设施设备维修基金移交我局维修基金专户凭证(房地产开发商向购房者按规定代收住宅共用部位共用设施设备维修基金);8、完税证明及发票(原件);9、凡商品房预售的需提交商品房预售许可证(复印件);10、白蚁预防合同或白蚁预防证(原件);11、法律规定的其他有关的证明文件。
收费标准:
1、产权登记费:住房每件80元,非住房房屋登记费为每件550元;核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。2、房产测绘费:住宅用房1.36元/m2;非住宅用房2.40元/m2;查阅复制测绘成果资料:查阅费单位50元,个人30元,复制费单位300元,个人150元;房产平面图测绘(1:500)(不含房产调查和分户图绘制)按每平方公里32万元收取(或2万元/幅);3、白蚁防治费:1、新建、扩建、改建房屋白蚁预防收费按新建、扩建、改建房屋建筑面积计收,收费标准为每平方米2元;2、经单位或个人申请,对室内装饰装修房屋开展白蚁防治,收费标准为每平方4元;、公共部位维修基金:1、商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存首期住宅专项维修资金,每平方米建筑面积按照住宅建筑安装工程每平方米造价的5%交存;2、出售公有住房的,按照下列规定交存;业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积按照房改成本价的2%交存。3、售房单位按照多层住宅 (7层以下含7层)不低于售房款的20%,高层住宅 (8层以上含8层)不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
办理时间:
法定工作日工作时间
办理时限:
15
表格下载:
现场领取表格

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