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建设项目用地预审

日期:2015年05月21日 作者:李永芳 

日期:2015年05月21日
作者:李永芳


事项名称:建设项目用地预审
事项编号:PQ9002-2014
事项性质: 土地规划日常管理
适用的申请主体:适用于须对建设项目用地预审的企业、单位或个人。
受理地点:竹山县人民政府服务中心二楼国土局窗口(竹山县城关镇 纵横大道)
受理时间:法定工作日工作时间
咨询电话: 0719-4232006 4230583
法定办理时限:20个工作日,20 日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源部门负责人批准,可以延长10日
承诺办理时限:15个工作日
法定实施主体名称:湖北省国土资源厅、十堰市国土资源局
实际实施主体名称:竹山县国土局(收集资料上报审批)
责任股室:国土资源局规划股

是否收费:不收费
本办理指南所援引的主要依据:(详细条款内容请详阅附录A)
1、《中华人民共和国土地管理法》第五十二条;
2、《建设项目用地预审管理办法》(中华人民共和国国土资源部令 第42号)第三条、第四条、第五条;
3、湖北省《建设用地预审管理办法》。
 

 

获取证照批文的条件

申报建设项目用地预审审批前需要到其他部门办理的事项
1、项目主管部门或有批准权的其他部门出具的项目建议书批复或核准文件或备案表等;
2:规划主管部门建设项目选址意见书及图件;
3、建设项目使用林地的审批意见(占用林地的);
4、取得建设项目环境影响评价报告书及其评审意见;
5、取得有资质的单位出具的地质灾害危险性评估报告及其确认(或备案)文件;
6、单独选择项目应提供有资质的单位出具的矿产资源压覆评估报告及其确认(或备案)文件;
7、建设项目用地需要修改土地利用总体规划的,应当出具土地利用总体规划修改方案,建设项目对规划实施影响评估分析报告、相关部门和专家对该建设项目对规划实施影响评估报告(含规划修改方案)的论证(评审)意见和规划修改方案的听证会纪要。
建设项目获得批准应遵循的原则
1、符合土地利用总体规划;
2、保护耕地特别是基本农田;
3、合理和集约利用土地;
4、符合国家供地政策;
5、符合国家法律法规的有关规定。

 
获取建设项目用地预审的程序及相关工作

步骤
申请人须提供的资料
回应
时间
申请和受理
申请人把下列申请资料(文件、物品)送交国土资源局规划股:
1建设项目用地预审申请报告和预审申请表;
2、建设项目预审用地面积一览表;
3、须审批的建设项目应提供项目建议书批复文件和可行性研究报告及专家评审意见,两者合一的,只提供项目可行性研究报告;
4、建设项目使用林地的审批意见(占用林地的);
5、占用耕地的须提供耕地补充方案;
6、建设项目环境影响评价报告书及其评审意见;
7、有资质的单位出具的地质灾害危险性评估报告及其确认(或备案)文件;
8、单独选择项目应提供有资质的单位出具的矿产资源压覆评估报告及其确认(或备案)文件;
9、建设项目用地需要修改土地利用总体规划的,应当出具土地利用总体规划修改方案,建设项目对规划实施影响评估分析报告、相关部门和专家对该建设项目对规划实施影响评估报告(含规划修改方案)的论证(评审)意见和规划修改方案的听证会纪要。
20
工作日
资料初步审核
 
规划股对申请单位提供的资料进行初步审查
 
 
提交上级部门审批
1:十堰市国土资源局
2:湖北省国土资源厅
 

 

 

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