杨龙坤、袁平凡、杨黎明、李青山委员：

你提出的关于进一步加强完善物业管理的提案收悉，现答复如下：

一是统筹推进，加强物业管理。2023年我们将在推进红色物业小区建设、文明城市创建、共同缔造和完整社区建设等工作的同时，进一步加强物业管理，使物业管理工作进一步融入到各相关工作中。通过红色物业小区建设和文明城市创建，我们已建立了物业小区考评制度和细则，正在推进物业企业建立共管账户，推行考评金管理使用和考评结果相挂钩制度。下一步，我们将结合共同缔造和完整社区建设，完善小区基础配套设施。

二是结合红色物业小区建设，全面完善小区物业组织管理体系。按照红色物业小区建设标准，我县正在积极推进所有小区成立业主委员会。下一步将积极探索经过业主大会讨论通过的，可以给予业委会成员适当工作补贴的实施方案。为有效保障小区业主和企业的合法权益，县住建局已将维修资金征收作为网签备案前置条件，已到达应征尽征，并严格按照《湖北物业服务和管理条例》相关要求监管使用。

为建设和谐、有序、安全的物业小区，我们将积极参与社区党组织领导下社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”。以“五亮五共”活动为抓手，用好党员下沉力量，引导群团组织、社会组织、志愿者等力量共同参与小区治理和物业管理，提升小区居民素养，促进小区文明安定和谐。

三是结合老旧小区改造等政策，进一步完善小区基础设施。

我县自2019年开展老旧小区改造以来，已完成152个小区的改造工作。已改善了大部分老旧小区楼顶漏水、管道破裂、无停车位、外墙脱落等问题。下一步，我们将积极推动老旧小区改造与维修资金使用相结合，按照国家、居民及地方配套共同出资相结合的机制，进一步完善小区基础设施建设。

竹山县住房和城乡建设局　　　　　

2023年6月21日　　　　　　　　

此件主动公开