各乡镇人民政府,县直有关单位:

《竹山县以县城为重要载体就地城镇化2025年政策措施》经县十九届人民政府第93次常务会议、十五届县委第106次常委会会议审议通过,现予以印发,请遵照执行。

竹山县以县城为重要载体就地城镇化办公室

2025年3月7日

竹山县以县城为重要载体就地城镇化2025年政策措施

按照省委、省政府安排部署,以县城为重要载体就地城镇化工作向深向实推进,作为拉动内需、推动县域经济发展的重要战略支撑点。结合我县2023年及2024年相关工作实际推进情况,特制定2025年政策措施。

一、政策享受群体

1.农村居民进城购房奖补措施。从发文之日起至2025年12月31日期间,农村居民在县城区指定楼盘购买新建商品住房,按照每套6万元(县财政兑现3万元,房地产开发企业兑现3万元)给予购房奖补。农村居民进城购房与生育奖励政策叠加享受,叠加享受政策家庭在县城指定楼盘购房每户享受3万元财政补助资金,不再享受房地产企业补贴,按叠加政策享受相应的奖补购房面积。办理住房按揭贷款的,补贴上年利息的30%。登记在册地灾点生态搬迁避险安置对象在拆除旧房、土地复垦后,按照农村居民进城购房奖补政策执行。

2.生育二孩、三孩家庭奖补措施。自2021年6月1日起至2025年12月31日,夫妻一方属竹山户籍且生育二孩、三孩家庭,在竹山县城区指定楼盘购买新建商品住房的,生育二孩购房奖补25平方米,生育三孩购房奖补50平方米,孩次可叠加计算。竹山户籍生育三孩的家庭(2023年11月9日以后出生),新生儿户籍登记在本县,一次性给予10000元的奖励;每月发放500元育儿补贴,直至幼儿满3周岁;在依法依规登记备案的托育机构(含备案登记幼儿园)入托的0-3岁婴幼儿,每月发放300元托育补助。

3.医务人员购房奖补措施。从发文之日起至2025年12月31日期间,县域内在职在岗医务人员(含民营医院)、离退休医务人员、在岗村医在县城区指定楼盘购买新建商品住房的,每人享受25平方米奖补,每户每套奖补限2人;可与鼓励生育政策叠加使用,每户每套100平方米封顶。

4.教师购房奖补措施。从发文之日起至2025年12月31日期间,县域内在职在岗、离退休教职工、县人民政府及教育行政主管部门特聘教师、公民办学校聘用在职在岗2年以上的代课教师和教辅人员(不含外包外聘人员、校外培训机构聘用人员)、县域外到本地乡村学校支教连续满1年的教师,在县城区指定楼盘购买新建商品住房的,每人享受25平方米奖补,每户每套奖补限2人;可与鼓励生育政策叠加使用,每户每套100平方米封顶。

5.引进人才购房奖补措施。从2023年11月9日起至2025年12月31日期间,县委党的建设和人才工作领导小组审核认定的“引进人才”,在县城区指定楼盘购买新建商品住房的全日制博士研究生每人享受50平方米奖补,硕士研究生及“双一流”本科生每人享受25平方米奖补,每户每套奖补限2人,与县内出台的其他购房奖补政策不叠加执行。

6.城中村非棚改拆迁区唯一住房搬迁对象购房奖补措施。从发文之日起至2025年12月31日期间,城中村非棚改拆迁区唯一住房搬迁对象在县城区指定楼盘购买新建商品住房,家庭人口3人及3人以下奖补25平方米,4人及4人以上奖补50平方米。

二、房源供给

1.奖补25㎡房源:兴竹集团保租房(四季花城、龙山盛景、金龙凤凰城、旺恒商贸城、国际绿松石城、翰林大厦中的保租房源,具体见附件),德正大厦、兴竹集团C地块(明清)、兴竹集团D地块(卓尔);

2.奖补50㎡及以上房源:兴竹集团保租房(四季花城、龙山盛景、金龙凤凰城、旺恒商贸城、国际绿松石城、翰林大厦中的保租房源,具体见附件),兴竹集团C地块(明清)。

三、进城购房政策扶持

生育二孩、三孩家庭,农村居民,城中村困难群体可享受就地城镇化扶持政策。

1.就业扶持:进城农村居民处于未就业、灵活就业状态的农村转移就业劳动者、脱贫劳动力在人社部门认定的培训机构参加就业技能培训,符合条件的可按规定享受职业培训补贴。对有劳动能力和就业意愿的,积极提供公共就业服务,促进就业。在推进以县城为重要载体就地城镇化期间享受购房奖补的农村居民(申请时必须符合法定就业年龄)的家庭成员,购房后在县内企业新增稳定就业或灵活就业人员(每个家庭享受人员最多不超过1人)稳定就业期间,按规定缴纳社会保险的每人每月给予1000元就业补助(最长不超过12个月)。处于未就业、灵活就业状态的农村转移就业劳动者、脱贫劳动力在人社部门认定的培训机构参加就业技能培训,可按规定享受200元-2000元/人的技能培训补贴。对有劳动能力和就业意愿的,积极提供公共就业服务,促进就业。

2.就学扶持:子女就学按照购房所在地划片就学;学前教育阶段在公办幼儿园就读的每生每学年减免保教费1200元。

3.就医扶持:在县城购房的人群纳入城关镇卫生院医疗健康服务;育龄妇女免费婚前医学检查、孕前优生健康检查在竹山县妇幼保健院开展,孕产妇、0-6岁儿童健康管理在城关镇卫生院开展。

四、乡镇从事基本公共服务人员住房保障措施

竹山县乡镇从事基本公共服务的行政事业单位人员住房困难群体,主要包括教育、医疗等从事基本公共服务人员及乡镇机关从事基本公共服务人员在城区无住房的困难对象,采取减免租金入住的方式落实住房保障。第一批房源集中在通济沟工业园区域。按照同性合租的形式实现“乡下一个岗、城区一间房”的标准。由主管单位对住房困难对象申请资料进行审核,审核后将符合条件的申请对象予以公示,经公示无异议对象的申请资料交县房地产服务中心备案,并由县房地产服务中心会同主管单位进行统一配租。

附则

1.2025年1月1日至2月10日已完成备案合同的购房奖补对象,按照2024年奖补政策方案执行。

2.2025年2月10日前(包含2月10日当日)已交订金的购房奖补对象可在原房企完成购房手续,按照2024年奖补政策方案执行。

3.2025年2月10日前登记在册地灾点生态搬迁避险安置对象已在兴竹集团资管公司保租房办理购房合同的,可按照2024年奖补政策享受生态搬迁50平方米购房奖补。

4.本政策自发文之日起执行至2025年12月31日,教师、医务人员、生育二孩、三孩家庭、引进人才、城中村困难群体原已领取的房票无需更换,在政策执行期内可继续使用。方案中就地城镇化教师奖补政策由县教育局负责解释;医务人员奖补及生育奖补政策由县卫健局负责解释;引进人才奖补政策由县委党的建设和人才工作领导小组负责解释;城中村非棚改拆迁区唯一住房搬迁对象购房奖补政策由县住建局负责解释;农村居民进城购房奖补政策由户籍所在地乡镇人民政府负责解释。

附件:遴选纳入奖补房源信息表

附件

遴选纳入奖补房源信息表