不能办理。经过市解决历史遗留问题办公室的多年工作,全市大部分“有房无地”项目无法办证的问题已得到化解,依据不动产登记的房、地一体登记原则,可持土地使用权转移的相关材料、《房屋所有权证》等材料,申请办理包含房屋所有权、土地使用权的《不动产权证书》后,再申请办理房产过户登记。